부평구청역 엘크루

지역 주택시장의 불확실성이 커지면서 주거비 부담을 최소화하고, 주거 안정성을 높인 장기 민간임대 아파트가 새로운 주거대안으로 부상하며 관심이 고조되고 있는 가운데 ‘부평구청역 카사팰리스’가 홍보관을 오픈하고 입주자 모집을 진행 중이다.
 
민간임대 아파트는 사업지별 양극화와 불확실성이 심화되는 상황에서, 10년간 안정적으로 거주 후 분양여부를 결정할 수 있고, 사업승인 시 확정된 최종가격으로 분양받을 수 있다. 또 거주 기간 중 보증보험 등으로 임대보증금이 안전하게 보장되며, 취득세나 재산세, 종합부동산세 등 세금 부담이 없다. 분양전환 후에는 양도소득세 면제로 비과세 혜택도 누릴 수 있다.
 
부동산 업계 관계자는 “민간임대아파트는 10년간 시세보다 저렴하게 거주하고, 분양전환까지 받을 수 있는 메리트를 갖추며 최근 인기를 끌고 있는 주거상품”이라며 “각종 부동산 규제에서 자유롭고, 주택도시보증공사 보증으로 전세사기 등 리스크도 없다”고 밝혔다.
 
인천광역시 부평구 산곡동 일원에 들어서는 부평구청역 카사팰리스는 지하 2층 ~ 지상 25층 7개동 499세대 규모로, 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성된다. 전용면적은 49㎡A·B 78세대, 59㎡ 150세대, 84㎡ 271세대 총 4가지 타입이다.
 
전 세대는 4Bay 혁신설계를 적용해 넓고 쾌적한 생활이 가능하다. 빌트인 전기오븐, 식기세척기, 에어드레서, 김치냉장고, 세탁기, 건조기, 음식물탈수기, 에어컨 등 가제제품 풀옵션도 무상으로 제공(선착순)할 계획이며 단지 내 시니어센터, 작은 도서관, 어린이집, 피트니스센터, 휴게실 등 고품격 주거가 가능한 커뮤니티 시설도 두루 갖출 예정이다.
 
해당 단지는 도보권 내 7호선 산곡역과 7호선·인천1호선 부평구청역을 이용가능한 더블 역세권을 갖췄다. 차량교통 면에서도 경인고속도로 부평 IC 및  서울 외곽 순환고속도로 중동 IC에 인접해 있어 서울 및 수도권 주요 도시 접근이 용이하다는 장점이 있다.
 
뿐만 아니라 인근 부평역에 GTX-B노선 개통도 예정되어 있어 수도권 전지역 접근성도 개선될 것으로 기대된다. 완공 시 부평역에서 서울역까지 기존 50분 걸리던 소요 시간이 15분대로 대폭 축소되고, 부평에서 청량리까지도 기존 1시간 10분에서 약 19분으로 크게 단축될 예정이다.
 
생활 환경도 뛰어나다. 인근에 롯데마트, 문화센터, 부평구청, 청천도서관, 롯데시네마, 부평세림병원 등 생활편의시설이 가깝고 신트리공원, 마장공원 등 녹지시설도 갖춰 쾌적한 생활이 가능하다.
 
교육 인프라에서도 그 우수성을 엿볼 수 있다. 단지에서 도보 거리인 미산초를 비롯해 부마초, 인천마장초, 산곡초, 부원초, 산곡남초·중, 산곡여중, 부평여고 등 반경 1km이내 다양한 교육 인프라가 조성된 탁월한 학세권을 갖춰 학부모들 사이에서도 높은 관심을 받고 있다.

한편 홍보관은 인천광역시 부평구 인근에 마련되어 있다.